Tra i servizi che IMMOROL REAL ESTATE mette a disposizione c’è l'assistenza ai fini della partecipazione alle ASTE GIUDIZIARIE non solo per l’acquisto di immobili ma di proprietà di diverso genere come auto, quadri, ecc... nel rispetto delle normative vigenti (leggi 263/2005; 52/2006 e 24/2010 e dagli articoli 474-632 del Codice di procedura civile).
Mettiamo a disposizione un servizio completo con l’analisi, lo studio e tutte le verifiche necessarie che riguardano la situazione del cliente, la situazione del bene oggetto dell’asta e quella dei costi reali, occulti e non, dell’asta al fine di accertarne l’effettiva fattibilità.
Solo una volta accertato e verificato tutto ciò e quindi la reale possibilità di acquisto, portiamo il cliente all’asta.
Il supporto e i servizi di IMMOROL REAL ESTATE per i singoli individui o le società che vogliono partecipare a aste giudiziarie per l’acquisto di beni è completo e ricopre tutti gli aspetti inerenti e riguardanti una procedura giudiziaria:
Siamo inoltre in grado di reperire, valutare e analizzare tutta la documentazione necessaria nelle fasi preliminari all’asta (ordinanza e perizia) per capire lo «stato dell’arte del bene» sia dal punto di vista meramente FISICO, effettuando sopraluoghi con professionisti, sia per quanto riguarda l’aspetto GIURIDICO
Il fine è quello di individuare problematiche non facilmente individuabili come costi occulti (impiantistica deteriorata, cancellazione del pignoramento, abusi edilizi da sanare, le proprie spese dell’asta ecc..) che potrebbero generare un prezzo finale superiore alle aspettative il quale renderebbe il tutto svantaggioso, sconveniente e oneroso rispetto all’acquisto sul mercato libero.
Il nostro servizio si conclude con l'esecuzione decreto di trasferimento dell'immobile in favore dell'aggiudicatario, cioè il trasferimento del titolo di proprietà.
L'accesso al mutuo nel caso di immobile all'asta può essere complesso,...
Le banche in questo periodo concedono pochi mutui in generale, ma per un’asta è ancora più complicato.
È necessario l'intervento di un professionista incaricato dal cliente, che conosce le procedure e che si adoperi presso l’istituto bancario.
IMMOROL REAL ESTATE ha sviluppato partnership esclusive con lo STUDIO LEGALE FERRARIS di Milano e con ARCHITETTI, GEOMETRI, e PROFESSIONISTI a supporto del cliente.
